← กลับหน้าเข้าสู่ระบบ เข้าใช้งาน →
OpsAngel LivingSmart Living, Easy Management
✨ บริหารหอพัก/อพาร์ตเมนต์ ขับเคลื่อนด้วย AI

บริหารหอพัก ครบ จบ ในที่เดียว

ผู้เช่า · สัญญาออนไลน์ · บิลค่าเช่า-น้ำ-ไฟ · รับชำระ+ตรวจสลิปด้วย AI · แจ้งซ่อม · พัสดุ · แชต · ติดตามหนี้ — พร้อมออปชันกล้อง ประตู และอ่านมิเตอร์อัตโนมัติ

30+ฟีเจอร์เจ้าของ
15+ฟีเจอร์ลูกบ้าน
5AI ช่วยงาน
฿399/เดือน · ระบบฟรี

📑 สารบัญ — แตะเพื่อกระโดดไปหัวข้อ

🏢

ฝั่งเจ้าของ / ผู้ดูแลหอ

จัดการทุกอย่างในที่เดียว — ตั้งแต่รับผู้เช่า ออกบิล ไปจนถึงงบการเงิน

👤 ผู้เช่า & สัญญา
🗂️
ทะเบียนผู้เช่าครบถ้วน
ข้อมูลตัวตน บัตร/พาสปอร์ต ผู้พักร่วมห้อง ผู้ติดต่อฉุกเฉิน รถ — ที่เดียวครบ
📥
นำเข้าผู้เช่าทีละมาก
อัปจาก Excel/CSV เลือกคอลัมน์ หรือถ่าย/อัปรูปให้ AI อ่านกรอกให้
✍️
สัญญาอิเล็กทรอนิกส์
ส่งลิงก์ให้ผู้เช่าเซ็นผ่านมือถือ เก็บหลักฐานการเซ็น + ตัวตนครบ
📧
เชิญเข้าพอร์ทัล
เชิญผู้เช่าทางอีเมล/LINE ตั้งรหัสเองครั้งแรก เข้าใช้งานได้ทันที
🔁
ต่อสัญญาคลิกเดียว
ต่อสัญญารายปี + ออกบิลปีได้เลย · เตือนล่วงหน้าเมื่อสัญญาใกล้หมด
💰
สมุดมัดจำ
บันทึกมัดจำ ผ่อน/เลื่อนจ่ายได้ · ริบ/คืนมัดจำตอนย้ายออกชัดเจน
🧾 บิล & การเงิน
⚡
ออกบิลอัตโนมัติทุกห้อง
จดมิเตอร์น้ำ-ไฟ แล้วกดปุ่มเดียว ออกบิลครบ (ค่าเช่า+น้ำ+ไฟ+ส่วนกลาง) คิดสัดส่วนเดือนแรกให้
ใหม่
🏦
แยกบิล 2 บัญชี
แยก "ค่าเช่า" กับ "ค่าน้ำ-ไฟ" เข้าคนละบัญชีธนาคาร เพื่อแยกภาษี · ตั้งได้ว่าอะไรเข้าบัญชีไหน
📲
รับชำระออนไลน์
แปะ QR/พร้อมเพย์ของหอ · ผู้เช่าแนบสลิป ระบบตัดชำระให้อัตโนมัติ
⏰
ค่าปรับล่าช้าอัตโนมัติ
คิดค่าปรับตามวันที่เลยกำหนด (เฉพาะค่าเช่า) · อิงวันที่โอนจริงในสลิป
📄
ใบแจ้งหนี้/ใบเสร็จ
พิมพ์/บันทึก PDF สวยงาม · ส่งบิลถึงผู้เช่าทาง LINE ได้ในคลิกเดียว
🅿️
ค่าบริการประจำรายคน
ที่จอดรถ/เฟอร์เพิ่ม ฯลฯ ตั้งครั้งเดียว ขึ้นบิลให้ทุกเดือนอัตโนมัติ
📊
ติดตามหนี้ + คะแนนเสี่ยง
เห็นห้องค้างทั้งหมด จัดอันดับความเสี่ยง + ปุ่มทวงรายคน
📈
กำไร-ขาดทุน & ภาษี
งบ P&L รายเดือน · รายงานภาษี · Export งบให้นักบัญชี (CSV)
🏠 ห้อง & งานประจำวัน
📋
แดชบอร์ดเจ้าของ
ผู้เช่า/ห้องว่าง/อัตราเข้าพัก/เงินเข้า-ค้าง/กราฟ 6 เดือน เห็นภาพรวมทันที
🔎
โหมดเจ้าของ
หน้าจอตัวเลขใหญ่ ปุ่มใหญ่ สำหรับเจ้าของสูงวัย สลับโหมดได้ทุกหน้า
🚪
ห้อง & ห้องว่าง
จัดการห้อง/ประเภท + รูปรายห้อง + ประกาศห้องว่าง + คิวรอห้อง
🛠️
แจ้งซ่อม & ทรัพย์สิน
รับงานซ่อม ติดตามสถานะ + ทะเบียนทรัพย์สิน & ประวัติซ่อมรายห้อง
📦
พัสดุ & ข้อร้องเรียน
ลงรับพัสดุ แจ้งผู้เช่าอัตโนมัติ · รับเรื่องร้องเรียน/เสนอแนะ + แชตในเคส
💬
แชต + แจ้งเตือนเด้งเครื่อง
คุยกับผู้เช่าในแอป ส่งรูปได้ · เด้งแจ้งเตือนขึ้นเครื่อง (Web Push) + LINE
📢
ประกาศ/ข่าวสาร
ส่งประกาศถึงลูกบ้านทุกคน แนบรูปได้ · ปักหมุดเรื่องสำคัญ
🔔
ศูนย์แจ้งเตือน
รวมเรื่องต้องทำ: บิลค้างจริง · สัญญาใกล้หมด · ไม่รบกวนด้วยเรื่องไม่เกี่ยว
📱

ฝั่งลูกบ้าน / ผู้เช่า

ทุกอย่างอยู่ในมือถือ — จ่ายบิล แจ้งซ่อม ดูประกาศ ไม่ต้องเดินมาออฟฟิศ

📲
พอร์ทัลในมือถือ
เข้าด้วยอีเมลหรือ LINE · เห็นบิล สัญญา ประกาศ ทุกอย่างหน้าเดียว
💳
จ่ายบิลง่าย
สแกน QR จ่ายตามยอด แล้วแนบสลิป — ระบบตรวจและตัดชำระให้อัตโนมัติ
📜
ดู/เซ็นสัญญา
เปิดดูสัญญาได้ทุกเมื่อ · เซ็นสัญญาออนไลน์ผ่านมือถือ
🛠️
แจ้งซ่อม
แนบรูป/วิดีโอ ติดตามสถานะได้ + แชตกับช่าง/แอดมินในเคส
🔢
จดมิเตอร์เอง
เมื่อหอเปิดใช้ ผู้เช่าจดเลขมิเตอร์เองผ่าน QR ได้ (ลดการเดินจด)
📦
รับแจ้งพัสดุ
มีพัสดุถึงหอ ระบบแจ้งเตือนให้มารับทันที
📝
ร้องเรียน/เสนอแนะ
ส่งเรื่องถึงแอดมิน พร้อมแชตติดตามจนจบเรื่อง
💬
แชตกับแอดมิน
สอบถาม/คุยกับผู้ดูแลหอได้ตลอด ส่งรูปได้
📢
ประกาศหอ
อ่านข่าวสาร กฎระเบียบ และประกาศสำคัญจากหอ
🏟️
จองพื้นที่ส่วนกลาง
จองห้องประชุม/ฟิตเนส/พื้นที่ส่วนกลาง · แจ้งผู้มาติดต่อ · ของหาย-ของเจอ
🚪
เปิดประตูจากมือถือ
แตะเปิดประตูทางเข้าตึกจากมือถือ (เมื่อหอติดตั้ง Access Control)
📹
ดูกล้องที่ได้สิทธิ์
ดูกล้องวงจรปิดเฉพาะจุดที่ได้รับอนุญาต (เมื่อหอติดตั้ง CCTV)
🚚
แจ้งขอย้ายออก
แจ้งล่วงหน้าผ่านแอป ระบบนับวันตามสัญญาให้
🔔
แจ้งเตือนครบ
บิลใหม่ · ใกล้ครบกำหนด · พัสดุถึง · ตอบแชต — เด้งขึ้นเครื่อง + LINE

🤖 AI ช่วยงาน

ลดงานซ้ำๆ ของแอดมิน ให้ AI ช่วยอ่าน ตรวจ และร่างให้ — แม่นและเร็ว
🧾
ตรวจสลิปอัตโนมัติ
อ่านยอด ชื่อบัญชีผู้รับ วันที่โอน → ตัดชำระบิลให้เอง ถ้าตรงบัญชี/ยอด
📷
อ่านใบจดมิเตอร์ (OCR)
ถ่ายรูปหน้าปัดมิเตอร์ AI อ่านเลขให้ ไม่ต้องพิมพ์เอง
🚨
ตรวจค่ามิเตอร์ผิดปกติ
เตือนเมื่อเลขมิเตอร์ย้อนกลับหรือใช้สูงผิดปกติ ก่อนออกบิล
📉
คะแนนเสี่ยงหนี้ + ร่างทวง
จัดอันดับห้องเสี่ยงค้างจ่าย + ช่วยร่างข้อความทวงสุภาพให้
🪄
นำเข้าผู้เช่าจากรูป
อัปรูปรายชื่อ/เอกสาร AI แกะข้อมูลกรอกผู้เช่าให้อัตโนมัติ
🧩

ออปชันอัจฉริยะ (ฮาร์ดแวร์)

เพิ่มได้ตามต้องการ — เปิดใช้ +99 บาท/เดือน · ต่อยอดหอให้ทันสมัยและปลอดภัยยิ่งขึ้น

💡 เปิดใช้งานเพิ่มเดือนละ 99 บาท รวมทั้ง 3 ฟีเจอร์ (กล้อง + ประตู + อ่านมิเตอร์อัตโนมัติ) · อุปกรณ์ซื้อแยกครั้งเดียว · ติดเฉพาะหอที่ต้องการ · ทำงานในพื้นที่ · เชื่อมเข้ากับแอป OpsAngel Living เป็นเนื้อเดียวกัน
📹
กล้องวงจรปิด (CCTV)
ทะเบียนกล้อง + กำหนดสิทธิ์ดูรายคน-รายกล้อง · ดูสด/ย้อนหลังในแอป · รองรับกล้องมาตรฐาน ONVIF/RTSP ทั่วไป
🔐
ควบคุมประตู (Access Control)
สั่งเปิดประตูทางเข้าจากแอป · ผู้เช่าแตะเปิดจากมือถือ (ยืนยันพิกัด GPS) · บันทึกการเข้า-ออกทุกครั้ง
💧⚡
อ่านมิเตอร์อัตโนมัติ
มิเตอร์น้ำ-ไฟส่งเลขเข้าระบบเอง ไม่ต้องเดินจด → ออกบิลแม่นยำ ลดงาน ลดข้อผิดพลาด
💳

ราคา

เริ่มใช้ได้ง่าย ไม่มีกำแพง — ตัวระบบใช้ฟรี

✅ ตัวระบบใช้ฟรี · ทุกฟีเจอร์ใช้ได้เต็ม
399บาท / เดือน
ค่าเช่าพื้นที่จัดเก็บข้อมูล + บริการหลังการขาย
➕ ออปชันอัจฉริยะ (กล้อง · ควบคุมประตู · อ่านมิเตอร์น้ำ-ไฟอัตโนมัติ) เปิดใช้เพิ่มเพียง 99 บาท/เดือน รวมทั้ง 3 ฟีเจอร์ · อุปกรณ์ซื้อแยกครั้งเดียว
✓ ไม่มีค่าแรกเข้า / ค่าติดตั้ง
✓ ไม่มีสัญญาผูกมัด · ทดลองใช้ฟรีก่อนได้
✓ ดูแล · อัปเดต · ช่วยแก้ปัญหา ต่อเนื่อง
✓ ข้อมูลเป็นของหอ · ขอส่งออก/สำรองได้ ไม่ผูกมัด

พร้อมให้หอของคุณทันสมัยขึ้น 🌿

เริ่มใช้งานได้ทันที · มีหอตัวอย่างให้ลองทุกฟีเจอร์ · ปรึกษาเราได้เลย

OpsAngel Living · บริหารหอพัก/อพาร์ตเมนต์ครบวงจร พร้อม AI · กลับขึ้นบน ↑